PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE 
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se
informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost.
Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
NN 53/1990 • 5. kada članovi staračkog poljoprivrednog domaćinstva, daju svoje zemljište i druge nekretnine društveno-političkoj zajednici ili humanitarnoj i drugoj organizaciji radi ostvarivanja socijalne sigrnosti u smislu propisa o socijalnoj zaštiti,
NN 53/1990 • 6. kada se stan ili zgrada u društvenom vlasništvu prodaje građaninu koji ima stanarsko pravo na tom stanu ili zgradi odnosno drugoj osobi uz suglasnost nosioca stanarskog prava,
NN 53/1990 • 7. pri zamjeni nekretnina, osim na razliku vrijednosti nekretnina koje se zamjenjuju,
NN 53/1990 • 8. kada se prenosi vlasništvo na nekretnini u skladu s propisima kojima se uređuje stečajni postupak i pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva.
NN 53/1990 • Obveznik poreza na promet nekretnina jest prodavalac nekretnine. Pri zamjeni nekretnina porezni obveznik jest svaki sudionik u zamjeni i to za porez na nekretninu koju on daje u zamjenu. Ako se prenosi idealni dio vlasništva na nekretnini porezni obveznik svaki je suvlasnik posebno.
NN 53/1990 • Ako se pravo vlasništva na nekretnini prenosi ugovorom o doživotnom uzdržavanju davaoca od strane primaoca nekretnine, porezni obveznik jest primalac nekretnine odnosno njegov nasljednici. Ako je primalac nekretnine iz stavka 1. ovoga članka u odnosu prema davaocu nekretnine nasljednik prvog nasljednog reda, ne plaća porez na promet nekretnina.
NN 53/1990 • Osnovica poreza na promet nekretnina jest prometna vrijednost nekretnine u času nastanka porezne obveze. Pri zamjeni nekretnina porezna osnovica utvrđuje se za svakog sudionika u zamjeni, i to prema prometnoj vrijednosti nekretnine koju pojedini sudionik daje u zamjenu, radi utvrđivanja razlike vrijednosti nekretnine koje se zamjenjuju.
NN 53/1990 • Pod prometnom vrijednošću podrazumijeva se cijena nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu u času nastanka porezne obveze. Prometnu vrijednost nekretnina procjenjuje komisija koju imenuje općinska skupština ili organ koji ona ovlasti. Vlasnik odnosno korisnik ili uživalac nekretnine dužan je ovlaštenim osobama dopustiti pristup na zemljište i objekte radi procjene prometne vrijednosti nekretnine.
NN 53/1990 • Ako suvlasnici prenose idealni dio vlasništva na nekretnini, porezna osnovica utvrđuje se posebno za svakog suvlasnika prema prometnoj vrijednosti njegovog dijela nekretnine.
NN 53/1990 • Porezna obveza nastaje u času zaključenja ugovora o prodaji ili zamjeni nekretnine. Pri prodaji budućih građevinskih objekata porezna obveza nastaje u času predaje objekta kupcu. Ako se prijenos nekretnine uz naknadu obavlja na osnovi odluke organa uprave ili suda, porezna obveza nastaje u času pravomoćnosti te odluke.
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE
NN 53/1990 • Sudovi i organi uprave dužni su nadležnoj općinskoj upravi društvenih prihoda dostavljati svoje odluke, kojima se obavlja promjena upisa vlasništva na nekretninama u zemljišnim knjigama, u smislu članka 2. ovoga zakona, u roku 15 dana nakon njihove pravomoćnosti.
NN 53/1990 • Ako se, na osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju, pravo vlasništva na nekretnini prenosi prije smrti primaoca uzdržavanja, porezna obveza nastaje u času zaključivanja ugovora o doživotnom uzdržavanju. Ako se, na osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju, pravo vlasništva na nekretnini prenosi nakon smrti primaoca uzdržavanja, porezna obveza nastaje u času smrti primaoca uzdržavanja.
NN 53/1990 • Porezni obveznik dužan je, u roku 15 dana od dana nastanka porezne obveze, nadležnoj općinskoj upravi društvenih prihoda prijaviti nastanak porezne obveze. Uz prijavu o nastanku porezne obveze, porezni obveznik podnosi ugovor o kupoprodaji ili zamjeni nekretnina, a ako se prijenos nekretnina obavlja drugim pravnim poslom, odlukom organa uprave ili suda, porezni obveznik podnosi ispravu o tom pravnom poslu odnosno odluku organa uprave ili suda. Oblik i sadržaj prijave o nastanku porezne obveze propisuje ministar financija.
NN 53/1990 • Ako porezni obveznik nastanak porezne obveze ne prijavi pravovremeno, obavit će se procjena prometne vrijednosti nekretnina i razrez poreza, kao da je porezna obveza nastala na dan prijavljivanja odnosno otkrivanja porezne obveze, i to prema stanju nekretnine u času nastanka porezne obveze. Porezni obveznik, koji nastanak porezne obveze ne prijavi pravovremeno, platit će na ime povećanog poreza 20% od razrezanog poreza. Porezni obveznik nije dužan platiti povećani porez iz stavka 2. ovoga članka, ako dokaže da nastanak porezne obveze nije pravovremeno prijavio zbog izvanrednih dogadaja neovisnih od njegove volje.
NN 53/1990 • Prijavu o nastanku porezne obveze porezni obveznik podnosi općinskoj upravi društvenih prihoda gdje se nalazi nekretnina.
NN 53/1990 • Općinska uprava društvenih prihoda dužna je, u roku 30 dana od dana primitka prijave o nastanku porezne obveze, razrezati porez i poreznom obvezniku i kupcu nekretnine izdati rješenje o razrezu poreza na promet nekretnina.
NN 53/1990 • Porezni obveznik dužan je platiti razrezani iznos poreza u roku 15 dana od dana dostave rješenja o razrezu poreza na promet nekretnina. U opravdanim slučajevima općinska uprava društvenih prihoda može poreznom obvezniku odobriti odgodu za plaćanje poreza u više obroka. Ako se porezni obveznik ne pridržava rješenja o odobrenju obročne otplate poreza, općinska uprava društvenih prihoda može staviti izvan snage rješenje o odobrenju obročne otplate poreza i poduzeti mjere da se zaostali dug naplati odjednom. Na iznos poreza koji nije plaćen u propisanom roku ili prema rješenju o odgodi plaćanja poreza ili o obročnoj otplati poreza plaćaju se kamate u visini eskontne stope Narodne banke Jugoslavije uvećane za dva postotna poena.
NN 53/1990 • Porez na promet nekretnina plaća se prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.
NN 53/1990 • Kupac nekretnine jamči za naplatu poreza na promet nekretnina od prodavaoca. Kupac nekretnine jamči solidarno za naplatu poreza na promet nekretnina od prodavaoca, ako je ugovorom preuzeo obvezu plaćanja toga poreza.
NN 53/1990 • Od poreznog obveznika, koji dospjeli porez ne plati u propisanom roku, naplata će se obaviti prisilno. Prisilna naplata poreza na promet nekretnina i novčane kazne obavlja se po propisima koji važe za prisilnu naplatu poreza i drugih društvenih obveza pravnih i fizičkih osoba.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA 
IZBOR:
Broj 120/02, Broj 16/01,
Broj 13/09, Broj 3/95,
Broj 123/08, Broj 45/05
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE