PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled usluga
BESPLATNI PREGLED PRAVNE REGULATIVE
Brzi pregled sadržaja propisa. Projekt je nastao za potrebe poslovnih ljudi koji kontinuirano prate pravnu regulativu kako bi se informirali da li je objavljen neki novi propis koji se odnosi na njihovu djelatnost. Radi brzog pregleda, na ovim stranicama nalazi se sažetak sadržaja, a klikom na link može se pregledati originalni izvor i cijeli sadržaj.
Stranica HR2009-04-42-978 NN 42/2009

• – rješenjem nadležne komisije za nacionalizaciju izuzet je od nacionalizacije stan na II. katu zgrade u R., B. o. 25, koji zauzima cijeli kat, čiji je sada vlasnik tuženik-protutužitelj (stan su kupili prednici tuženika-protutužitelja);

Stranica 2009-04-42-978 NN 42/2009

• – prije 1956. godine nositelj stanarskog prava na navedenom stanu bio je B. M. koji je dozvolio iz usluge korištenje dijela tog stana T. D. koji je bio nositelj stanarskog prava na stanu u potkrovlju iste zgrade (u vlasništvu Grada Rijeke), te su upravo te prostorije predmet navedenih postupaka;

Stranica 2009-04-42-978 NN 42/2009

• – podnositeljica je s obitelji uselila u stan u potkrovlju zgrade, stan broj 1 (koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice sa zahodom i hodnika, površine 49,80 m2), na temelju izvršene zamjene stanova 24. rujna 1956. godine, te je uselila ne samo u stan u potkrovlju zgrade (tada nositelj stanarskog prava na tom stanu bio je Z. M.) već i u navedene sporne prostorije na II. katu, koje su bile sastavni dio stana, sada u vlasništvu tuženika-protutužitelja;

Stranica 2009-04-42-978 NN 42/2009

• – nakon razvoda braka podnositeljice i njezinog supruga pravomoćnim rješenjem Arbitražne komisije pri Narodnom odboru grada Rijeke od 2. veljače 1963. godine podnositeljici je priznato stanarsko pravo na stanu u potkrovlju, te su u opisu stana navedene i dvije prostorije na II. katu, na temelju kojeg je podnositeljica zaključila ugovor o korištenju stana;

Internet NN 42/2009
• – prednici tuženika-protutužitelja vodili su parnični postupak radi ispražnjenja i predaje u posjed sporne dvije prostorije na II. katu, ali njihov tužbeni zahtjev je pravomoćno odbijen presudom Općinskog suda u Rijeci broj: P-1687/67-5 od 24. listopada 1967. godine;
Internet stranice NN 42/2009
• – podnositeljica je koristila navedene prostorije na II. katu i za njihovo korištenje plaćala stanarinu utvrđenu u skladu s mjerodavnim propisima, s time da je dio stanarine od 1977. godine plaćan tuženiku-protutužitelju kao vlasniku tih prostorija;
Internet stranice NN 42/2009 • – Općina Rijeka, Općinski komitet za urbanizam, izgradnju, katastar i komunalno-stambene poslove rješenjem posl. broj: UP/I-o3/1-12600/1984 BV/ŽL od 26. listopada 1984. godine, na zahtjev tuženika-protutužitelja, utvrdio je da navedene dvije prostorije čine jednu građevinsku cjelinu i skup prostorija koji se ima smatrati jednim stanom s preostalim prostorijama koje na tom katu koristi tuženik kao vlasnik cijelog tog stana;
Internet stranice NN 42/2009 • – podnositeljica je 8. lipnja 1998. godine s Gradom Rijeka kao davateljem stana na korištenje zaključila ugovor o prodaji stana u potkrovlju navedene zgrade, te je u zemljišne knjige upisana kao vlasnica.
Internet stranice NN 42/2009 • 6.2. Slijedom utvrđenog činjeničnog stanja, prvostupanjski sud usvojio je tužbeni zahtjev podnositeljice i obvezao tuženika-protutužitelja kao najmodavca da zaključi s njom kao najmoprimateljicom ugovor o najmu dijela stana u R., B. o. 25, koji se sastoji od dvije navedene sobe, te je odbio protutužbeni zahtjev tuženika-protutužitelja da se obveže podnositeljica da njemu, kao vlasniku navedeni dio stana preda u posjed, slobodan od osoba i stvari, po osnovi otkaza ugovora o najmu pozivom na otkazni razlog iz članka 40. stavka 1. podstavka 1. u svezi s člankom 21. stavkom 1. Zakona o najmu stanova.
Internet stranice NN 42/2009 • Prema stajalištu prvostupanjskog suda, budući da je podnositeljica utvrđena za nositeljicu stanarskog prava pravomoćnim rješenjem Arbitražne komisije od 23. ožujka 1963. godine, stekla je stanarsko pravo ne samo na stanu koji se nalazi u potkrovlju zgrade već i na dvije prostorije na II. katu te zgrade, čiji je vlasnik tuženik, a na temelju Zakona o stambenim odnosima (»Službeni list FNRJ« broj 16/95., 47/59., 27/60., 12/62., i 17/62. – pročišćeni tekst), te je tako stečeno stanarsko pravo na spornim prostorijama zadržala i nakon donošenja Zakona o stambenim odnosima Republike Hrvatske (»Narodne novine« broj 52/74.) i nakon donošenja Zakona o stambenim odnosima (»Narodne novine« broj 51/85., 42/86., 22/92. i 70/93.).
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA, INTERNET USLUGE Pregled
Vijesti NN 42/2009 • Stoga je prvostupanjski sud utvrdio da je podnositeljica u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova (5. studenoga 1996. godine), kao nositeljica stanarskog prava na stanu u R., B. o. 25, kojeg su prema rješenju Arbitražne komisije i ugovora o korištenju stana sačinjavale i navedene dvije prostorije na II. katu iste zgrade, stekla prava i obveze zaštićenog najmoprimca na cijelom stanu, a time i na dvije sporne prostorije u vlasništvu tuženika-protutužitelja. Činjenica da je podnositeljica otkupom stekla u vlasništvo stan u potkrovlju, prema pravnom stajalištu suda, nema za posljedicu njezin gubitak prava i obveza zaštićenog najmoprimca u odnosu na dvije prostorije na II. katu u vlasništvu tuženika-protutužitelja i na njeno pravo da za te prostorije zaključi ugovor o najmu u statusu zaštićene najmoprimateljice.
Informacije NN 42/2009 • Prvostupanjski sud je odbio protutužbeni zahtjev tuženika utvrdivši da on već koristi za svoje potrebe preostale prostorije svog stana na II. katu, da je samac i da je zbog prirode posla duža vremenska razdoblja odsutan, da je jednu sobu stana dao u zakup, te da stoga nisu ispunjene pretpostavke za otkaz ugovora o najmu dvije sporne prostorije, koje su propisane Zakonom o najmu.
Poslovne stranice NN 42/2009 • 6.3. Drugostupanjski sud je utvrdio da je prvostupanjski sud na pravilno i potpuno utvrđeno činjenično stanje pogrešno primijenio materijalno pravo, te je preinačio prvostupanjsku presudu na način da je kao neosnovan odbio tužbeni zahtjev podnositeljice, a istovremeno udovoljio protutužbenom zahtjevu tuženika-protutužitelja.
Pregledi NN 42/2009 • Naime, drugostupanjski sud je utvrdio da je podnositeljici prestalo stanarsko pravo na spornim prostorijama 5. studenoga 1996. godine, stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova, kojim danom je podnositeljica kao dotadašnji stanar stekla prava i obveze zaštićenog najmoprimca u odnosu na sporne prostorije koje su u vlasništvu tuženika-protutužitelja, a u skladu s člankom 30. stavcima 1. i 2. Zakona o najmu stanova, koji glase:
Besplatno NN 42/2009 • (1) Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje stanarsko pravo osobama koje su to pravo stekle prema propisima koji su vrijedili do dana stupanja na snagu ovoga Zakona.
Glasnik NN 42/2009 • (2) Osobe iz stavka 1. ovoga članka danom stupanja na snagu ovoga Zakona stječu prava i obveze najmoprimca.
Propis NN 42/2009 • Prema odredbi članka 40. stavka 1. Zakona o najmu stanova zaštićenom najmoprimcu najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana i pored razloga iz članka 19. ovoga Zakona, ako u taj stan namjerava useliti sam ili namjerava useliti svoje potomke, roditelje ili osobe koje je prema posebnim propisima dužan uzdržavati.
Propis NN 42/2009 • Drugostupanjski sud je utvrdio da se tuženik-protutužitelj na navedeni otkazni razlog, vlastito useljenje u navedene prostorije svog stana, pozvao u žalbi 1. kolovoza 2000. godine koju je izjavio protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, kojim je odbačena njegova tužba radi iseljenja podnositeljice iz spornih prostorija i njihove predaje u posjed, koje rješenje je uvažavanjem njegove žalbe ukinuto i predmet vraćen na ponovni postupak. U obrazloženju drugostupanjski sud dalje navodi:
Propis NN 42/2009 • »Stoga, a budući je od tuženikovog pozivanja na navedeni otkazni razlog, pa do zaključenja glavne rasprave u ovom predmetu dana 2. svibnja 2003. godine (list 93 spisa) proteklo vrijeme znatno duže od otkaznog roka propisanog odredbom čl. 22. st. 2. ZNS za otkaz ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu pozivom na odredbu iz čl. 21. st. 1. u svezi s odredbom iz čl. 40. st. 1. podstavka prvog ZNS, to je temeljem otkaza došlo do prestanka ugovora o najmu, zapravo prestanka prava i obveza tužiteljice kao zaštićenog najmoprimca na ove dvije prijeporne prostorije, pa tuženik osnovano traži iseljenje tužiteljice iz tih prostorija i njihovu predaju slobodnih od osoba i stvari njemu u posjed, a sukladno odredbi čl. 22. st. 4. ZNS«.
Propis NN 42/2009 • 7. Članak 14. stavak 1. Ustava sadrži ustavno jamstvo nediskriminacije. Diskriminacija po osnovi članka 14. stavka 1. Ustava nije samostalna pravna osnova za ustavnu tužbu, već mora biti istaknuta zajedno s nekim drugim (materijalnim) ustavnim pravom koje jamči Ustav. U ustavnoj tužbi podnositelji nisu naveli razloge na temelju kojih bi se moglo utvrditi jesu li u provedenom postupku bili diskriminirani u ostvarenju nekog ustavnog prava po bilo kojoj osnovi, niti je te razloge utvrdio Ustavni sud u provedenom ustavnosudskom postupku. Stoga, pozivanje podnositelja na Ustavom zajamčenu zabranu diskriminacije, Ustavni sud ocjenjuje neosnovanom.
PRETHODNA STRANICA - SLJEDEĆA IZBOR: Broj 50/95, Broj 64/08, Broj 40/96, Broj 42/09, Broj 21/99, Broj 72/03
LINK - PREGLED SVIH FINANCIJSKIH I POSLOVNIH TEMA ZA PODUZETNIKE Pregled